買房貸款主要有商業(yè)銀行貸款和住房公積金貸款，相比商貸，公積金貸款費率更低，也成為很多人貸款買房的第一選擇。那么，公積金余額2萬可以貸款多少?一起往下了解下吧。

公積金余額2萬可以貸款多少?

2萬公積金最高可以貸款的額度是40萬元。通常個人公積金貸款額度，應(yīng)該是公積金賬戶存款金額的10-20倍左右。具體需要根據(jù)借款人的還貸能力、住房公積金賬戶金額、貸款限額和公積金貸款房價成數(shù)等多個指標(biāo)來具體進(jìn)行確定。

且部分地區(qū)以賬戶余額計算，部分地區(qū)以公積金繳存期計算。有的地區(qū)根據(jù)申請人是個人申請還是家庭申請、申請人的還款能力、房屋總價等因素提供不同的貸款額度。

公積金基數(shù)多久可以調(diào)整一次?

一年調(diào)整一次。通常公積金基數(shù)的調(diào)整時間是每年的7月和8月。各地的規(guī)定各不相同，具體時間以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。公積金基數(shù)調(diào)整后，一年內(nèi)單位不能再調(diào)整。