說到中國的房價，我們都會用一個詞來形容，就是暴漲，什么是房價的暴漲，就是一個房子的價格漲的特別快，一年一平就會上漲幾千元。對于房子上漲也是有很多的因素的，主要就是這些因素導(dǎo)致房價一直飛漲，但是很多小伙伴不了解。那么小編就來說一下房價高漲的原因有哪些。

1、有的土地出讓搞饑餓營銷，供應(yīng)不足，***價格上漲。

2、有的開發(fā)商空手套白狼，融資拿地，預(yù)售建房。高杠桿，高周轉(zhuǎn)。

3、稅費過高。契稅，增值稅，個人所得稅。

4、限制交易，名義上控制了價格，但也減少了供應(yīng)，不利于市場良性發(fā)展。就像股市的大小非減持。

5、資本市場不發(fā)達(dá)，***渠道狹窄。