我們大家在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，有很多因素都需要去考慮清楚，包括貸款年限。多數(shù)人都會(huì)去選擇年限較長(zhǎng)的貸款，因?yàn)槁爠e人說房貸的年限是越長(zhǎng)越劃算。但是，小編在這里就要給大家來說說這個(gè)觀點(diǎn)是不是正確的。那么房貸是年限長(zhǎng)好還是短好呢？

1、還貸壓力。事實(shí)上，越來越多的年輕都選擇貸款買房了，主要是現(xiàn)在的年輕人剛開始工作，手頭上并沒有足夠的積蓄可以全額付款，同樣貸款100萬，但是還10年，和還20年，30年的壓力是不同的，因?yàn)槊總€(gè)月月供額度是不同的，貸款的年限越長(zhǎng)，每月的月供越少，這倒是能夠緩解資金壓力。所以貸款的年限還是看你個(gè)人的還貸壓力吧，手上的資金不夠，最好把年限拉長(zhǎng)一點(diǎn)。

2、提前還貸。眾所周知，在償還貸款的時(shí)候，一般情況下都是先還利息，再還本金的，所貸款期限越久越適合提前還款，因?yàn)榍捌谝呀?jīng)把利息都還的差不多了，所以日后手上要是有錢的話，就可以選擇一次清的歡慶貸款，也可以節(jié)省下不少的利息。

3、通貨膨脹。如果在通貨膨脹的背景之下，的貨幣的貶值能力是遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于月供的價(jià)值的，比如說3000元的月供在未來幾年內(nèi)可能相當(dāng)于2000元的價(jià)值，雖然貸款時(shí)間長(zhǎng)，利息多，但如果貨幣越來越“不值錢”了，倒是一個(gè)不錯(cuò)的選擇！