一、用公積金貸款買房的條件是什么?

1、根據(jù)公積金貸款要求購房者要有自己的公積金賬號，且在當(dāng)?shù)匕磿r足額繳存住房公積金半年以上或者一年以上，另外還需要貸款人信用良好，有償還貸款本息的能力。

2、需城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年;需借款人購買的是貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)適用住房;具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同或有關(guān)證明文件;

3、借款人同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項(xiàng)下所列房產(chǎn)抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán)，作為償還本息的保證;

4、借款人有支付不低于購房所需資金30%款項(xiàng)的能力;

5、貸款人規(guī)定的其他條件。

二、用公積金貸款買房的正確步驟是什么?

1、要進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢，詢問一下當(dāng)?shù)厥欠裨试S**公積金異地貸款，如果可以的話，需要哪些條件，要準(zhǔn)備哪些資料等等。

2、向繳存公積金的管理中心提交**異地貸款的申請，工作人員會對公民的申請進(jìn)行確認(rèn)，看看申請者所述的信息是否屬實(shí)，確認(rèn)無誤之后，工作人員將為申請者開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

3、需持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員，工作人員會對申請者的資料進(jìn)行審核，確認(rèn)它們的真實(shí)性和完整性。與此同時，申請者繳存公積金的管理中心會對異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識，并建立異地貸款情況明細(xì)臺賬。

4、當(dāng)資料審核通過之后，申請貸款的公積金中心就會為申請者**貸款手續(xù)，并且發(fā)放貸款給申請者。之后需要按時償還貸款，并且繳存城市的公積金管理中心也會協(xié)同貸款的公積金中心督促還款。

一般來說，就職于單位的職員都已經(jīng)繳納了住房公積金，對于此類職員來說，若是有購房的需求，但是卻不能一次性的支付全部的放款，那么可以嘗試?yán)霉e金貸款。但提出貸款請求之前，需要確定自己是否滿足借貸條件。