一、農(nóng)村土地征用補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么

征收集體土地的補(bǔ)償種類(lèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償，其基本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

土地補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)土地所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償，是因國(guó)家征收土地導(dǎo)致農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織喪失土地而進(jìn)行的補(bǔ)償，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因原用途不同而不一致，耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為前三年平均產(chǎn)值的六到十倍。

2、安置補(bǔ)助費(fèi)

安置補(bǔ)助費(fèi)為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來(lái)源的農(nóng)業(yè)人口的生活所給予的補(bǔ)助費(fèi)用。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，需要安置的農(nóng)業(yè)人口是指因?yàn)檎魇胀恋貙?dǎo)致其享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的集體土地被征收，承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用權(quán)無(wú)法繼續(xù)行使的對(duì)象。

需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

3、青苗補(bǔ)償費(fèi)

青苗補(bǔ)償費(fèi)是因?yàn)檎魇胀恋貙?dǎo)致被征收土地上無(wú)法收獲的莊稼進(jìn)行的補(bǔ)償。其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般是統(tǒng)計(jì)機(jī)關(guān)統(tǒng)計(jì)的該類(lèi)作物一季的產(chǎn)值來(lái)確定的或者是省級(jí)人民***按照年平均產(chǎn)值的一定比例來(lái)確定。

4、地上附著物補(bǔ)償

地上附著物的補(bǔ)償是指因征收土地需要一并征收的房屋、管道、樹(shù)木、灌溉設(shè)施、道路等地上物，這些地上物一般是無(wú)法與土地相分離的不動(dòng)產(chǎn)或具有不動(dòng)產(chǎn)性質(zhì)的動(dòng)產(chǎn)，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省級(jí)人民***按照當(dāng)?shù)匚飪r(jià)等因素來(lái)確定。

二、村集體截留補(bǔ)充款怎么辦?

1、依法處理

根據(jù)《村民委員會(huì)組織法》第34條規(guī)定，“村民委員會(huì)和村務(wù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立村務(wù)檔案，包括征地補(bǔ)償費(fèi)使用及分配方案等”，因此，當(dāng)發(fā)現(xiàn)自己的征收款被截留時(shí)，可以申請(qǐng)查看征地補(bǔ)償費(fèi)用使用及分配方案，從而進(jìn)一步核實(shí)情況。

當(dāng)然，村民對(duì)村委會(huì)截留補(bǔ)償款的決議有異議的，也可以申請(qǐng)村務(wù)公開(kāi)，看決議書(shū)上是否是集體行為，有沒(méi)有村民簽字或村代表簽字等。如果決議書(shū)上沒(méi)有村民簽字或者村代表簽字時(shí)，該文件村委會(huì)如果繼續(xù)執(zhí)行，村民可以根據(jù)《村民委員會(huì)組織法》和《民法典》的規(guī)定，依法向法院提前訴訟，要求撤銷(xiāo)該決議書(shū)，并要求責(zé)任人依法承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。

2、提留比例

根據(jù)各地的實(shí)踐，土地補(bǔ)償費(fèi)村委會(huì)可以預(yù)留一定比例的費(fèi)用，主要用于村集體公共建設(shè)和公益用途費(fèi)用，但是，留存比例目前沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，各個(gè)地方都不一樣，但是，大部分留存的比例不高過(guò)30%。河南省規(guī)定的留存比例不超過(guò)20%，湖南省規(guī)定比例為不超過(guò)25%，海南省比例為不超過(guò)30%，河北規(guī)定為不超過(guò)20%，江蘇比例為不超過(guò)30%。

三、征收款怎么分配?

1、補(bǔ)償給農(nóng)戶(hù)

如果農(nóng)戶(hù)放棄統(tǒng)一安置，那安置補(bǔ)償費(fèi)用將全部支付給被征地的農(nóng)戶(hù)，土地補(bǔ)償費(fèi)將平均分配給村集體全體成員。

如果被征收的土地沒(méi)有實(shí)行家庭聯(lián)產(chǎn)承包經(jīng)營(yíng)，即實(shí)行的是以前的那種統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)模式的，那征地補(bǔ)償費(fèi)用將分配給村集體全體成員。

如果征收的是村集體的機(jī)動(dòng)土地，即村集體為了防止因自然災(zāi)害、人口變化等情況而預(yù)留的土地的，那這類(lèi)土地補(bǔ)償款則分配給村集體內(nèi)新增人口，即有土地承包權(quán)但是沒(méi)有承包土地的新增人口。

2、補(bǔ)償給村集體

如果被征收區(qū)域?qū)嵭薪y(tǒng)一安置的，土地征收補(bǔ)償費(fèi)用則歸村集體組織，如果征收的土地是村集體承包的果園，那征地補(bǔ)償費(fèi)用則分配給村集體，而不是個(gè)人。

3、補(bǔ)償給全體股東

如果農(nóng)村地區(qū)將土地***成立管理公司，進(jìn)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)統(tǒng)一管理，那當(dāng)土地征收的時(shí)候，土地補(bǔ)償金則補(bǔ)償給經(jīng)營(yíng)管理公司，由管理公司按照股份進(jìn)行分配。

上文是關(guān)于農(nóng)村土地征用補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么的詳細(xì)介紹，看完之后希望被征收人能夠?qū)ψ约耗苣媚男┭a(bǔ)償、具體數(shù)額是多少做到心中有數(shù)，不要在遇到征收時(shí)因不了解而得不到合理補(bǔ)償。若在房屋拆遷、土地征收方面產(chǎn)生了***，可咨詢(xún)我們網(wǎng)的客服。