近年來，隨著我國房地產(chǎn)事業(yè)的快速發(fā)展，建筑工程和土木工程成為了我國從業(yè)人員最多的行業(yè)，但同時，建筑工程中發(fā)生的司法***及訴訟也逐年增加。其中，建筑工程司法鑒定工作也越來越受到重視。但要知道建筑工程司法鑒定程序如何，首先得知道建筑工程司法鑒定有哪些特點(diǎn)，下面我們一起學(xué)習(xí)下吧。

一、影響因素復(fù)雜

這是由于建筑工程本身的特點(diǎn)和復(fù)雜性決定的。工程本身的原因，如結(jié)構(gòu)類型、自然條件、材料品種不一，設(shè)計、施工、管理人員素質(zhì)差，施工工藝、方法技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)復(fù)雜等。?來自工程外部的因素，如人為干擾等。這些因素因工程個體特點(diǎn)而有所差異，因此使得建筑工程司法鑒定中對原因與責(zé)任的判斷可能變得異常復(fù)雜和困難。

二、質(zhì)量的隱蔽性強(qiáng)

建筑工程司法鑒定一般在建筑工程處于施工階段或使用階段開展，這時由于工程已局部完工隱蔽或已部分或全部投入使用，因此其質(zhì)量的隱蔽性極強(qiáng)。比如鑒定過程中，我們經(jīng)常遇到裂縫損傷問題，其形成的原因即可能是內(nèi)部缺陷(比如鋼筋配置不當(dāng)、不夠等)，也可能是外部影響造成的(如沖擊、振動、人為破壞等)，由于調(diào)查時現(xiàn)場往往不是原始狀態(tài)，真相即具有很大的隱蔽性。

三、檢測手段的局限性

建筑工程司法鑒定中，大量的工作是現(xiàn)場調(diào)查和科學(xué)分析，現(xiàn)場調(diào)查的主要工作是利用各種檢測手段對工程質(zhì)量或***進(jìn)行細(xì)致的分析。?但由于目前國內(nèi)外的檢測方法、設(shè)備、技術(shù)還難以全面的滿足鑒定工作的需要，現(xiàn)場檢測時常會遇到事實(shí)認(rèn)定的困難，對鑒定工作的順利開展帶來一定障礙。

四、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的不確定性

建筑工程司法鑒定的主要依據(jù)是相關(guān)的法律、法規(guī)制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等，目前我國已逐步建立了完善的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和法律制度，但開展有效的司法鑒定而言，現(xiàn)行可采用的鑒定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)上存在一定的滯后，其制度進(jìn)程仍不能適應(yīng)司法鑒定的需要。?比如鑒定中常用的試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)，目前國內(nèi)存在著方法標(biāo)準(zhǔn)不健全、判別指標(biāo)不明確、平行標(biāo)準(zhǔn)種類繁多等缺陷，給正確開展鑒定工作帶來了一定的困難。

五、鑒定結(jié)果的嚴(yán)重性

建筑工程一旦進(jìn)入司法鑒定程序，其影響往往是巨大的，輕者影響工程的順利開展或使用，造成較多的經(jīng)濟(jì)損傷或財產(chǎn)浪費(fèi)，重者對工程參與的各單位或人員造成長期的影響，如企業(yè)倒閉、人員受行政或刑事處分等。?比如重慶綦江縣虹橋垮塌事故的司法鑒定，不但認(rèn)定了事故產(chǎn)生的直接間接原因，也認(rèn)定了工程參建各方應(yīng)負(fù)的法律責(zé)任。嚴(yán)密的司法鑒定堅(jiān)定了我們對我國司法制度的信心，也引起了全社會對建筑工程質(zhì)量的高度重視，消除了社會的不安定因素，其作用是十分巨大的。?相反，司法技術(shù)鑒定的錯誤、不確定性或不公正，帶來的負(fù)面效果將是十分嚴(yán)重的。