由于各地經濟發(fā)展不一，宅基地補償標準在不同地區(qū)有不同的規(guī)定。

宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍;附屬物給予等價補償，青苗費按照農作物種類來定價。對于耕地征用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。

1、不是農村戶口不能在宅基地建房子

凡是戶口遷到城市里的，不能在宅基地上建房子。

2、宅基地審批會越來越難

由于現在大部分的農村地區(qū)預留的機動地面積很少了，所以在未來宅基地的審批會很難。現在農村建設正在朝著新的面貌去發(fā)展，也就是新農村的建設，所以對于土地的保護會越來越強。

3、宅基地不再免費申請

很多地方開始試點，就是宅基地申請需要交一筆費用，也就是說宅基地申請，不再免費給農民使用了。

4、宅基地房屋出售或者轉手，將不能夠再次申請宅基地

同樣的，國家為了保護農民的合法利益，土地的管理會很嚴格，所以對于宅基地的申請工作也會很嚴格。

5、宅基地可以貸款

宅基地經過確權?？梢赃M行貸款，對于農民來說無疑是一件好事情。

6、宅基地經過確權，所有權歸集體所有

很多農民覺得宅基地經過確權，宅基地就是自己的了，想怎么處理怎么處理，其實不是的，宅基地經過確權，土地的所有權還是歸集體所有。農民朋友只是能夠享受到使用權，宅基地確權很大程度上保護了農民的利益，所以一定要積極的配合。

7、宅基地也會被回收

很多情況下宅基地會被回收，不會一直放在農民手里，比如：

(1)土地被征收

(2)宅基地買賣

(3)農民自愿退出