一、沒有遺囑房屋繼承法規(guī)定的繼承順序是什么?
《中華人民共和國繼承法》第十條規(guī)定,遺產(chǎn)按照下列順序繼承:
靠前順序為配偶、子女、父母
第二順序為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后,由靠前順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有靠前順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
在具體分割遺產(chǎn)時,《中華人民共和國繼承法》第十三條規(guī)定,同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時,應(yīng)當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時,可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時,應(yīng)當不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。
二、立遺囑時需要注意哪些問題?
依據(jù)《中華人民共和國繼承法》有關(guān)規(guī)定,公民可以依法立遺囑處分個人財產(chǎn),立遺囑時應(yīng)注意的問題有:
1、遺囑人立遺囑時必須有行為能力,即成年人立遺囑時應(yīng)當神志清楚,能正確表達自己意愿。
2、遺囑人的遺囑只能處分屬于自己的個人財產(chǎn),如遺囑人以遺囑處分了屬于國家、集體或他人所有的財產(chǎn),遺囑的這部分,應(yīng)認定無效。
3、遺囑應(yīng)當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。
4、遺囑應(yīng)符合形式要件。依《中華人民共和國繼承法》,遺囑可分為公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑和口頭遺囑,其中公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機關(guān)**;若自書遺囑,應(yīng)由遺囑人親筆書寫、簽名、注明年月日;若是代書遺囑,應(yīng)當有兩個以上無利害關(guān)系的見證人在場見證,由其中一人代書,注明年月日,并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名;若以錄音形式立遺囑,應(yīng)當有兩個以上無利害關(guān)系的見證人在場見證;至于口頭遺囑,只有在危急情況下遺囑人才能立口頭遺囑,并應(yīng)當有兩名以上無利害關(guān)系的見證人在場公證,但在危急情況解除后,若遺囑人能夠用書面或錄音形式立遺囑的,所立口頭遺囑無效。
5、遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑,立有數(shù)份遺囑,內(nèi)容相抵觸的,以最后的遺囑為準,但自書、代書、錄音、口頭遺囑不得撤消、變更公證遺囑。
相較于遺囑和法定繼承順序,只要遺囑是有效的,肯定是遺囑優(yōu)先。在房子的產(chǎn)權(quán)人沒有立遺囑的情況下,房子也不是任由當事人身邊的這些近親屬隨便處理的,因為國家的法律制度明確的規(guī)定了繼承人的順序和范圍。