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綜合百科

質權與抵押權的主要區(qū)別是什么

網(wǎng)友 2024-11-01 06:00:06

一、質權與抵押權的主要區(qū)別是什么

1.擔保標標的不同

(1)質權提供擔保標的有動產(chǎn)和權利。

(2)抵押權提供擔保標的有不動產(chǎn)、不動產(chǎn)用益物權及動產(chǎn)。

2.成立要件不同

(1)質權以質物轉移占有為必要,質物的占有移轉,既是質權的公示方法,也是其成立要件。

(2)抵押權的成立,一般須經(jīng)登記才成立,不需要登記的是簽訂抵押合同,不需要抵押物的移轉占有。

3.擔保的機制不同

(1)質權,除有優(yōu)先受償?shù)男Яν?,尚具有對標的物或其權利憑證法人占有、留置效力,由質權人直接控制標的物,從而造成出質人的心理壓迫,以促使債務如期歸還。這種留置效力為抵押權所不具備。

(2)抵押權為非占有性擔保物權,以優(yōu)先受償效力來發(fā)揮擔保作用。

4.實行方式不同

(1)質權人于債權期限屆滿或約定事由發(fā)生而未受清償時,因其已經(jīng)事先占有標的物,可不經(jīng)司法程序而徑直參照市場價變賣質押財產(chǎn)或者其他方式處分質押財產(chǎn)并就其變價價值受償。出質人如果認為變價不公,可另行通過訴訟解決。

(2)抵押權人行使其抵押權時,在達不成協(xié)議時一般需要通過申請法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)并就其價款優(yōu)先受償,而不能強行奪取抵押財產(chǎn)并變賣。

5.二者同時設立在一個標的物上的優(yōu)先效力不同

(1)先設立的登記的抵押權優(yōu)于后設立的質權;

(2)可不予登記的抵押權不得對抗在后設立的質權;

(3)先設立的質權優(yōu)于后設立的登記的抵押權或未設登記的抵押權。

二、質權與抵押權的聯(lián)系及相同點:

1.二者均以擔保債權的實現(xiàn)為目的;

2.二者均是擔保物權的一種,與所擔保的債權形成主權利與從權利的關系;

3.二者均以支配和取得擔保物的變價價值為內容;

4.二者均依照《民法典》、《民法典》等法律規(guī)定設定。(擔保民法典定原則)

5.二者與普通債權相比具有優(yōu)先受償性。

6.質權與抵押權提供擔保標的及所擔保的債權均具有特定性。

按照物權效力的一般原理,同一財產(chǎn)上抵押權與質權并存時,由于抵押權和質權均為擔保物權,抵押權和質權具有相同的效力,原則上應以抵押權和質權設定的先后順序受償,抵押權和質權順序相同的,按照抵押權和質權各自擔保的債權比例清償。

本文標簽: 質權和抵押權的區(qū)別

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