根據(jù)建筑法及相關(guān)規(guī)定，工程建設(shè)應(yīng)該采取招標(biāo)為主的方式，這樣可以提高工程施工質(zhì)量，避免暗箱操作帶來的工程質(zhì)量問題。工程方會(huì)編寫招標(biāo)文件，組織公開招標(biāo)，經(jīng)過評(píng)標(biāo)，最終選擇優(yōu)質(zhì)的承包方。那么，建設(shè)工程發(fā)包有哪些方式?下面我們一起跟隨小編了解下。

一、建設(shè)工程發(fā)包有哪些方式?

常見的工程發(fā)包方式有以下三種：

1、工程總包的方式

發(fā)包人將全部工程發(fā)包給一個(gè)施工單位，或發(fā)包給由多個(gè)施工單位組成的施工聯(lián)合體，作為施工的總承包單位。總承包單位必須具備施工總承包的資質(zhì)。

總承包單位在承包工程后，主要依靠自己的施工力量完成施工任務(wù)。其可以視工程的需要，并經(jīng)過發(fā)包人同意后，再委托其他施工單位作為分包單位配合施工。

2、工程總承包管理方式

發(fā)包人將全部工程發(fā)包給一個(gè)施工單位，或多個(gè)施工單位組成的施工聯(lián)合體，或施工合作體，作為施工總承包管理單位，在該施工總承包管理單位的管理下，發(fā)包人另向其他施工單位發(fā)包。

一般情況下，施工總承包管理單位不參與具體工程的施工，具體的工程項(xiàng)目需要再進(jìn)行分包的發(fā)包工作，把具體的施工任務(wù)發(fā)包給分包商來完成。如果，總承包管理單位也想承包部分工程，可以向其發(fā)包部分工程，但其必須通過競(jìng)標(biāo)取得。

3、平行發(fā)包(分別發(fā)包)方式

發(fā)包人根據(jù)建設(shè)工程的特點(diǎn)等因素，將建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行分解(設(shè)立為不同的標(biāo)段)，將施工任務(wù)分別發(fā)包給不同的施工單位，各個(gè)施工單位分別與發(fā)包方簽訂施工承包合同。

二、發(fā)包合同無效的情況是什么?

各承包方分別對(duì)建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、建筑、安裝階段的質(zhì)量、工期、工程造價(jià)等與發(fā)包方產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系。在實(shí)踐中，應(yīng)當(dāng)特別注意的是，我國法律嚴(yán)禁肢解發(fā)包。所謂肢解發(fā)包，是指發(fā)包人將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位的行為。這種行為容易導(dǎo)致建設(shè)工程管理上的混亂，不能保證建設(shè)工程的質(zhì)量和安全，并且容易造成工期延長、建設(shè)成本增加等不良后果。因此，我國《合同法》、《建筑法》等法律法規(guī)對(duì)此明確予以禁止。法律的這些規(guī)定為強(qiáng)制性規(guī)定，凡是屬于肢解發(fā)包工程的行為，均應(yīng)認(rèn)定為發(fā)包合同無效。

通過上面這篇文章，小編給大家介紹了建設(shè)工程發(fā)包有哪些方式。目前工程發(fā)包的主要方式有總包、總承包及平行發(fā)包。項(xiàng)目方可以根據(jù)工程的特點(diǎn)，將其肢解為不同的子工程，然后分別發(fā)包出去?；蛘邔⒄麄€(gè)工程承包給一家，由其負(fù)責(zé)，其還可以將工程分包給其它承包方。