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綜合百科

居間合同與行紀(jì)合同的異同是什么

網(wǎng)友 2024-11-15 15:53:52

首先,行紀(jì)合同和居間合同均為提供服務(wù)的合同。委托人與行紀(jì)人、居間人訂立合同是基于互信關(guān)系,委托人可以利用行紀(jì)人的資產(chǎn)、信用、交易關(guān)系及有關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí),利用居間人的信息資料、業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)及相關(guān)知識(shí)。行紀(jì)人與第三人直接發(fā)生法律關(guān)系,為委托人的利益**貿(mào)易業(yè)務(wù),居間人作為中介人也是為委托人作成交易服務(wù)。

其次,行紀(jì)合同、居間合同均為雙務(wù)、有償、諾成、不要式合同。

行紀(jì)合同與居間合同的區(qū)別

靠前, **事務(wù)的范圍不同。在我國(guó)行紀(jì)業(yè)務(wù)主要包括**購(gòu)銷貨物、寄售商品和有價(jià)證券的買賣等業(yè)務(wù),行紀(jì)行為屬于動(dòng)產(chǎn)和有價(jià)證券買賣等商事行為。居間的業(yè)務(wù)范圍較廣,除法律禁止交易的事項(xiàng)以及國(guó)家管理的未允許放開(kāi)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的重要生產(chǎn)資料和部分生活資料以外,均可以進(jìn)行居間服務(wù)。關(guān)于婚姻中介,婚姻關(guān)系不能簡(jiǎn)單地理解為一種合同關(guān)系,因而婚姻介紹不屬于居間的業(yè)務(wù)范圍,應(yīng)由相應(yīng)的法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。

第二, 合同的標(biāo)的不同。所謂標(biāo)的即合同的權(quán)利,義務(wù)所指向的對(duì)象。行紀(jì)合同中行紀(jì)人為委托人提供的服務(wù)不是一般的勞務(wù),而是行紀(jì)人與第三人發(fā)生法律關(guān)系,為一定的法律行為,該法律行為的實(shí)施是委托人與行紀(jì)人訂立行紀(jì)合同的目的所在,故行紀(jì)合同的標(biāo)的是行紀(jì)人為委托人進(jìn)行一定的法律行為。居間合同的標(biāo)的是居間人為委托人進(jìn)行一定的事實(shí)行為,居間人為委托人提供特定的勞務(wù)即報(bào)告訂約機(jī)會(huì)或提供訂立合同的媒介服務(wù),居間人所**的事務(wù)本身并不具有法律意義,而行紀(jì)合同中行紀(jì)人受托的事務(wù)是法律行為,這正是行紀(jì)合同與居間合同本質(zhì)上的區(qū)別。

第三, 與第三人的關(guān)系不同。由上述本質(zhì)區(qū)別必須引申出二類合同中行紀(jì)人與第三人的關(guān)系、居間人與第三人的關(guān)系,兩種關(guān)系上存在著很大的差別。民法典第958條規(guī)定“行紀(jì)人與第三人訂立合同的,行紀(jì)人對(duì)該合同直接享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)?!?,行紀(jì)人與第三人的合同關(guān)系相對(duì)于行紀(jì)合同本身來(lái)說(shuō)是外部法律關(guān)系,根據(jù)合同的相對(duì)性規(guī)則,行紀(jì)人與第三人的合同關(guān)系只能發(fā)生在特定的合同當(dāng)事人之間,即發(fā)生在行紀(jì)人和第三人之間,盡管行紀(jì)人與第三人之間的法律關(guān)系所生的權(quán)利義務(wù)最終歸屬于委托人,行紀(jì)人與第三人訂立合同也應(yīng)充分考慮委托人的利益,但是委托人對(duì)行紀(jì)人和第三人之間的合同無(wú)權(quán)干涉,行紀(jì)人對(duì)合同直接享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。在第三人不履行與行紀(jì)人的合同中所約定的義務(wù)時(shí),該義務(wù)的不履行所帶來(lái)的不利后果應(yīng)由行紀(jì)人承受,如行紀(jì)人不能對(duì)此不利后果及時(shí)彌補(bǔ)而最終給委托人帶來(lái)?yè)p害的,委托人有權(quán)依據(jù)與行紀(jì)人之間的合同向行紀(jì)人主張損害賠償責(zé)任,當(dāng)然行紀(jì)人與委托人另有約定的除外。

第四,“介入”不同。行紀(jì)人在一定條件下有介入權(quán),居間人在特定情形下承擔(dān)介入義務(wù)。行紀(jì)人的介入權(quán),即行紀(jì)人接受委托買賣有市場(chǎng)定價(jià)的商品時(shí),除委托人有反對(duì)的意思表示外,行紀(jì)人自己可以作為出賣人或買受人的權(quán)利。行紀(jì)人的介入權(quán)是法律規(guī)定的結(jié)果,是一種形成權(quán),使委托人和行紀(jì)人之間產(chǎn)生了買賣合同,從締約程序的角度講可以認(rèn)為委托人的委托就是要約,行紀(jì)人的自行交易就是承諾。一般情況下為保障行紀(jì)人為委托人的利益活動(dòng)行紀(jì)人不得自行交易即介入。委托人的自行交易需要一定的條件:首先行紀(jì)合同合法存在,其次行紀(jì)人賣出或者買入的商品采用市場(chǎng)定價(jià),再次委托人沒(méi)有不允許自行交易的意思表示。

居間人的行為本身是不具有法律上的意義的;但是行紀(jì)人是受到委托的事務(wù),因此只能是法律行為,由此也能知曉,居間合同可以是有償也可以是無(wú)償?shù)?,而行紀(jì)合同必須是有償?shù)?,兩者的共同點(diǎn)除了都需要提供服務(wù)還都屬于不要式合同。

本文標(biāo)簽: 行紀(jì)合同與居間合同的區(qū)別

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