5月18日住建部發(fā)預警提示4城市房價上漲過快，表明國家對樓市管控態(tài)度，如今房產(chǎn)稅即將來臨，如何征收成為大家關注的熱點。據(jù)房產(chǎn)稅最新消息2019，關于房產(chǎn)稅征收專家是這么看待的。

日前，潘石屹在談到房地產(chǎn)的時候說道，我國人均住房面積已達到發(fā)達國家水平。在20年前，我國城鎮(zhèn)人均住房面積還才5.7平米，舒適度不高，如今我國人均住房面積已經(jīng)達到了37平米，這和發(fā)達國家的水平一樣。

潘石屹提到，全中國的財富沉淀到房子中的比例是非常大的，大概有400萬億之多，而且這些存量房沒有流通起來，現(xiàn)在波動的影響只有0.5%-1%，當房地產(chǎn)稅出臺的時候，才會讓這400萬億房子流通起來。因此，潘石屹認為按照人均住宅面積征收房產(chǎn)稅是可行的。

經(jīng)濟學家賈康認為，首套房征收房產(chǎn)稅或許會引發(fā)離婚潮，之前就有不少人為了有首套房的優(yōu)惠所以假離婚。

目前有專家認為，如果是從第三套房開始征收，就能很好的規(guī)避掉這個問題，但也有專家表示，可以不按套數(shù)征，若按照人均面積征更加合理，如按人均面積40平米進行超量征收房產(chǎn)稅，只要超過這個面積就要征稅。

總而言之，當前房產(chǎn)稅最新消息2019表明，房產(chǎn)稅征收或將按第三套房or人均面積征收，各位看官支持哪項房產(chǎn)稅征收方式呢？