在現(xiàn)實(shí)生活中，很多人會(huì)因?yàn)橘Y金問題把房子拿去銀行抵押貸款，那么全款房抵押貸款怎么申請(qǐng)呢？據(jù)了解，全款房抵押貸款更加容易，只要帶上相關(guān)資料和證件到銀行**即可。

1、填寫住房抵押貸款申請(qǐng)表，向銀行提交以下證明材料：借款人單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明；借款人擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證書等資信證明；

2、相關(guān)房屋權(quán)屬證明或者本人依法享有房屋控制權(quán)的證明；抵押房地產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告、估價(jià)證明和保險(xiǎn)文件；購買、建造房屋的合同、協(xié)議或者其他證明文件；貸款銀行要求的其他文件文件或資料。這是抵押貸款過程的靠前步。

3、銀行審核借款人的貸款申請(qǐng)、購房合同、協(xié)議及相關(guān)材料。借款人將抵押財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書和保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交給銀行代收。借款人和借款人的擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。

4、貸款合同簽訂并公證后，銀行對(duì)借款人的存貸款以劃撥方式劃轉(zhuǎn)至購房合同或協(xié)議約定的房屋銷售單位或房屋單位。

5、**貸款有限制，18周歲以上自然人，具有完全民事行為能力，職業(yè)收入不穩(wěn)定，信用不良，無力還款等個(gè)人信用限制，很多人想獲得大額貸款，但是你必須有相應(yīng)的收入來匹配它。如果您的個(gè)人信用記錄不佳，您也有被拒絕的風(fēng)險(xiǎn)。