房價一直都是老百姓們關注的話題，最近有報告對2019年房價進行了預測，那么今年房價走勢如何呢？房價是上漲還是下跌？下面我們一起來看看報告是如何分析的吧！

中國房地產到了一個發(fā)展拐點，哪怕不會大跌也不太容易出現(xiàn)暴漲，就算是整體調控的降幅不會不大，但是明顯可以看出來，樓市的價格已經(jīng)處于松動狀態(tài)。很多的專家也是表示未來中國房地產的走向還會處于樂觀的走向，但是每個城市的情況還是會不一樣。

中國社會科學院和社會科學文獻出版社23日共同發(fā)布的《房地產藍皮書：中國房地產發(fā)展報告No.16(2019)》指出，2018年中國商品住宅平均銷售價格增長12.2%，明顯高于預期。

該報告預測，2019年全國住宅銷售平均價格約9206元/平方米，預期價格增長7.6%，部分重點城市價格將大幅超過這個預期水平。建議對部分重點城市加強多層面的預測、監(jiān)測和預警，將防止價格***市場引發(fā)大幅波動作為調控的重點目標。