貸款買房的人越來越多，大部分人都是選擇商業(yè)貸款。其實(shí)，公積金貸款買房更好，只是很多人沒有公積金而已。那么，你知道公積金買房有什么優(yōu)點(diǎn)嗎？因?yàn)楹锰幉簧?，所以才推薦大家選擇公積金貸款買房。一般而言，存在以下這些好處。

1、貸款利率更低。公積金貸款利率低是它最大的優(yōu)勢(shì)。申貸人在以同樣的條件申請(qǐng)貸款，公積金的貸款利率是3.25%，而商業(yè)貸款的是5.56%的利率，這樣就很明顯那個(gè)就劃算了。

2、還款方式靈活。一般貸款的還款方式是等額本息和等額本金兩種方式，商業(yè)貸款就只能用這兩種方式還貸，而公積金貸款還款方式就更靈活，申貸人可以根據(jù)自身的情況安排每月還款額。

3、提前還款沒有違約金。商業(yè)貸款提前還款是有要求的，并且需要支付一定的違約金。公積金貸款只要申請(qǐng)貸款滿了一年，申貸人就可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，還不需要支付違約金。

其實(shí)，公積金買房有很多好處，比如公積金買房貸款利率更低；公積金買房的貸款年限更長(zhǎng)；可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸；首付比例??；放款速度快；**手續(xù)便捷。如果你買了公積金，想要貸款買房的話，建議你選擇公積金。