在貸款中,“抵押”與“質押”是很常見的兩種貸款方式,很多人都把它們混為一談,但其實不是,雖然只有一字之差,質押和抵押的區(qū)別卻是很大的。小編今天就來說一說兩者到底有什么不同。
質押和抵押的區(qū)別
抵押,就是債務人或第三人***移法律規(guī)定的可做抵押的財產的占有,將該財產作為債權的擔保,當債務人不履行債務時,債權人有權依法就抵押物賣得的價錢優(yōu)先受償。
質押,就是債務人或第三人將其動產移交債權人占有,將該動產作為債權的擔保,當債務人不履行債務時,債權人有權依法就該動產賣得的價錢優(yōu)先受償。
質押和抵押的區(qū)別體現(xiàn)
1、抵押的標的物通常為不動產、特別動產(車、船等);質押則以動產為主。
2、抵押要登記才生效,質押則只需占有就可以。
3、抵押只有單純的擔保效力,而質押中質權人既支配質物,又能體現(xiàn)留置效力。
4、抵押權的實現(xiàn)主要通過向法院申請拍賣,而質押則多直接變賣。
抵押和質押的成立要件
抵押:抵押中抵押物可***移占有,但需**抵押登記。
質押:質押中質押物需要轉移占有,但不需要**登記。
合同生效時間不同
在合同生效時間這點上,你可以直接分別出質押和抵押的區(qū)別,抵押合同自登記日起生效,而質押合同自質物或質權移交于質權人占有時生效。
生活中,像這種只有一字之差、意思卻千差萬別的詞語其實不在少數(shù),像借條跟欠條,訂金跟定金,質押和抵押的區(qū)別,我們必須弄清各自的含義與特殊性,才能最大程度地保障自己的權益。