在如今，很多人因為經濟方面的原因，會選擇購買小產權房。而小產權房因為產權問題，在很多方面都會有限制，例如不能**房產證，也不能上市買賣，那么小產權房能貸款嗎？下文就來帶大家了解一下。

小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未**相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)***或村頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產權房”。一般來說，小產權房是不能貸款的。

因為住房抵押貸款的本質，是將房產證抵押給銀行，然后從銀行獲得貸款資金。但是小產權房沒有房產證，所以從這個角度來說，小產權房是不能貸款的，這也是消費者購買小產權房的時候，需要注意的地方。