在如今，很多人都注意到二手經(jīng)濟(jì)適用房，經(jīng)濟(jì)適用房是一種保障性住房，其價(jià)格是比較低的，而在二手市場(chǎng)上，經(jīng)濟(jì)適用房也非常的多，那么二手經(jīng)濟(jì)適用房能不能買？下文就來帶大家了解一下。

經(jīng)濟(jì)適用房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅，二手經(jīng)濟(jì)適用房是可以買的，但要注意以下兩點(diǎn)：

1、住宅手續(xù)是否完善：例如房地產(chǎn)證明書、土地證明書、個(gè)別地區(qū)有權(quán)利稅證明書是否齊全；產(chǎn)權(quán)是否明確無***，是否有抵押、檢查、離婚分析、繼承、共享權(quán)人狀況。交易住宅是否租賃，土地狀況是否明確等。

2、經(jīng)濟(jì)適用房是否滿5年：根據(jù)目前的規(guī)定，明確購買經(jīng)濟(jì)適用房不到5年，不得直接上市交易。購房者因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住宅的，***應(yīng)當(dāng)考慮原價(jià)、折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購。