公積金對沖期間能提取余額,不過需要滿足相關(guān)條件。只是余額提取完之后,用戶需要把錢存入房貸銀行卡中進行還款。用戶申請了公積金對沖業(yè)務,本身就需要使用公積金賬戶內(nèi)的余額,這時沒有特殊情況用戶還是不要提取公積金。
公積金3個月到賬準時。用戶需要向企業(yè)遞交相關(guān)信息,企業(yè)依據(jù)提取證明或材料證明向公積金管理中心申請?zhí)崛≠~戶余額,管理中心會在3日內(nèi)給出決定。在獲得準予后,管理中心會在3日內(nèi)將提取金額劃入用戶指定賬戶里。假如3日內(nèi)沒有到賬,原因有可能是用戶提供的銀行卡并不是其本人戶下有效一類卡、用戶在銀行預留的身份信息過期或用戶提供的銀行卡非公積金中心指定銀行的銀行卡。
1、影響房貸申請的額度:公積金貸款的額度是根據(jù)公積金賬戶的月繳納額和余額來決定的,例如某一個城市規(guī)定,公積金貸款的額度限額是公積金賬戶月均余額的10倍,如果月均余額是2萬,那么最高可以申請公積金貸款20萬。所以公積金的余額直接關(guān)系到可貸額度,在公積金提取以前要了解清楚當?shù)氐墓e金貸款政策;
2、影響審核:一般情形下,如果買房手續(xù)合規(guī),且個人征信記錄良好,公積金貸款是沒有問題的。但是也有極少數(shù)的情形會導致申請失敗,例如公積金賬戶長期是零余額。公積金管理中心會認為用戶要非常缺錢,且公積金繳納余額不足,導致拒絕放款。
公積金貸款后可以短期停繳,但是不能長期停繳,因為也會產(chǎn)生不良影響,通常斷繳一兩個月并沒有影響,但長期斷繳的話一定是有影響的。借款人在申請公積金貸款之后,同時已經(jīng)走完了每一個**手續(xù),公積金終止或是被封存也不影響已經(jīng)辦完的公積金貸款,尋找新的工作之后續(xù)繳就可以,但要是后面一直沒有續(xù)繳,公積金管理中心有權(quán)利提前結(jié)束用戶的公積金貸款。