1、公積金貸款

對(duì)于在深圳連續(xù)繳存公積金滿一定期限的人來(lái)說(shuō)，用公積金貸款買(mǎi)房是最好的選擇。**深圳公積金貸款買(mǎi)房的條件包括：申請(qǐng)貸款當(dāng)月之前連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限；首付購(gòu)（建）房款不低于規(guī)定比例；按規(guī)定提供貸款擔(dān)保；具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和貸款償還能力，個(gè)人信用狀況良好；職工及其配偶均未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)全部還清住房公積金貸款等。

2、組合貸款

若公積金貸款額度不足以支付房款，剩下的房款能用商業(yè)貸款來(lái)解決，這種貸款模式就是“組合貸款”。組合貸款的方式既利用了自己已經(jīng)繳存的公積金額度，也充分彌補(bǔ)了公積金額度不足的缺陷。

3、商業(yè)貸款

如果購(gòu)房者在深圳沒(méi)有繳存公積金，或者沒(méi)有達(dá)到使用公積金的條件。那么，在此種情況下，購(gòu)房者可以選擇商業(yè)貸款。

用商業(yè)貸款買(mǎi)房，**手續(xù)較快，但是預(yù)期年化利率比較高，購(gòu)房者徐翔銀行提交相關(guān)材料，才能通過(guò)審批。

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