針對購買2套房的居民，房屋貸款的首付款比例不能低于總房款的百分之六十且貸款的利率不能小于基準利率的1.1倍。

二套房的貸款利率分為商業(yè)房貸和公積金房貸兩種，商業(yè)房貸的批出利率是基準利率的1.2倍，5.88%；最低利率是基準利率的1.1倍，5.39%；最高利率是基準利率的1.3倍，6.37%。而公積金的的貸款利率，五年以內(nèi)是基準利率的1.1倍，3.025%；超過五年是3.575%。