房貸浮動利率，是指在房貸期限內(nèi)購房貸款的利率水平會以市場基準(zhǔn)利率為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行浮動，市場基準(zhǔn)利率上漲時(shí)，房貸利率也會有所增加，市場利率下降時(shí)，房貸利率也會跟著降低。

借款人選擇房貸浮動利率后，一般會約定房貸的重新定價(jià)日，例如每年1月1日和貸款發(fā)放日。雖然市場LPR每月都在變化，但是房貸利率的變化主要是以一個(gè)重新定價(jià)周期為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行變化的。在重定價(jià)周期內(nèi)，銀行會參考市場LPR、借款人信用資質(zhì)、貸款還款情況等因素，對房貸利率進(jìn)行重新定價(jià)，然后在重新定價(jià)日開始執(zhí)行新的房貸利率，兩次重新定價(jià)日之間間隔最短為一年。假設(shè)約定的房貸重新定價(jià)日為1月1日，那么從2023年1月1日開始，就會按照去年12月份的LPR計(jì)算出最新的房貸利率，然后在2023年1月1日-2024年1月1日之間都會執(zhí)行最新的房貸利率水平。