（一）等額本息

計(jì)算方法：

在整個還貸期限內(nèi)，月還款額都保持一致不變，不過利息和本金在月還款額中的占比會不斷變化，在還款前期是利息占比更大，隨著借款人不斷還款，利息占比逐月遞減，本金占比逐月遞增。

計(jì)算公式：

月還款額（本金+利息）=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]。

總利息= [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1] ×還款月數(shù)－貸款本金。

（二）等額本金

計(jì)算方法：

先將貸款總額等分，然后每月償還相同數(shù)額的本金和剩余貸款在該月產(chǎn)生的利息。在還款前期月還款額較大，隨著借款人不斷還款，剩余未還本金越來越少，產(chǎn)生的利息也就會越來越少，月還款額自然也會逐月下降。

計(jì)算公式：

月還款額（本金+利息）=（貸款本金÷還款月數(shù)）+（貸款本金－已歸還本金累計(jì)額）×月利率。

月利息=（貸款本金－累計(jì)已還本金）×月利率。