1、客戶提供的銀行流水不能低于房貸月供的兩倍；

2、需要提供近六個月的流水賬單；

3、提供的流水最好不是自存流水，有工資字樣的流水最好，最能反映出客戶的經(jīng)濟(jì)條件。

按揭買房和公積金貸款買房有什么不同

1、貸款利率不一樣：公積金貸款購房比按揭買房子的利率低，因為公積金貸款是一種不以盈利為目的政策貸款，而按揭買房需要靠這個利息賺錢的；

2、貸款額度不一樣：用商業(yè)貸款和個人公積金貸款購買一套一樣的住房，純個人公積金貸款靠前套房最多可以貸款80%，而商業(yè)貸款的靠前套住房可以貸款70%；

3、審核機(jī)構(gòu)不一樣：個人公積金貸款審批時間需要大約40個工作日，而商業(yè)貸款審核日只需要20個工作日，是個人公積金貸款時間的一半。商業(yè)貸款的審核機(jī)構(gòu)主要是銀行，由銀行確定，而個人公積金貸款需要通過住房公積金中心審核，銀行只是執(zhí)行機(jī)構(gòu)，決策權(quán)在住房公積金中心。

按揭沒銀行流水怎么辦

按揭沒有流水的話，假如是工資現(xiàn)金派發(fā)，提供不上流水的情況，那借款人可以提供個人的社保繳費證明、住房公積金繳存證明、個人納稅證明這些。這些信息可以替代銀行流水證明個人經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定的情況。但如果是因為個人是靈活就業(yè)人員、個體戶的話，那有能力的，可以試著多準(zhǔn)備一些財產(chǎn)資金層面的相關(guān)資料，例如大額存單、房產(chǎn)證、車輛行駛證這些。這些信息可以用于證明個人具備一定的經(jīng)濟(jì)能力，當(dāng)然能向銀行表現(xiàn)出了個人有充足的還款能力，那么沒有銀行流水的話，影響也就沒那么大了。當(dāng)然，用戶也都可以找專業(yè)的貸款擔(dān)保公司或者找一個資信評估優(yōu)良的人來為個人的按揭貸款做擔(dān)保，這樣有利于提高貸款審核通過的概率。如此一來，盡管沒法提供銀行流水，但是有了擔(dān)保，依然還有機(jī)會辦下按揭貸款的。