1、租房提取每個月可提取額不得超過申請當月應繳存額的50%，每年度能夠提取不超過12個月的月可提取額；

2、用作其他住房消費提取額不得超過申請?zhí)崛∏?2個月內(nèi)員工個人住房公積金應繳存總額的30%；

3、購買具有所有權的住房或建造、翻建、大修本市范圍內(nèi)具有所有權的住房，提取額不得超過申請時賬戶內(nèi)的存儲余額，并且不超出購房總價格。職工本人以及家庭主要成員總計有兩套或以上住房的，可提取額不得超過申請時賬戶內(nèi)存儲余額的60%，并且不超出購房總價款；

4、償還當?shù)胤秶畠?nèi)具備所有權住房貸款本息的，職工本人以及家庭主要成員累計有且只有一套住房時，每個月可提取額不得超過職工上月實際還貸額。職工本人以及家庭主要成員累計有兩套或以上住房的，每月可提取額不得超過申請當月應繳存額的60%。

住房公積金取出來有影響嗎

住房公積金取出來有影響，一般來說會影響公積金貸款額度，公積金貸款額度是用戶公積金賬戶余額的10到20倍，提取公積金以后就會影響到以后申請公積金貸款的額度，對于打算使用公積金貸款買房的用戶來說影響比較大。另外也會影響以后提取公積金，提取住房公積金都是需要有一定的原因的，例如說假如用戶使用租房的理由提取了個人住房公積金，那么在兩年內(nèi)用戶都沒有辦法對個人公積金再次申請**租房提取。也會影響到二套房的認定，名下有一次住房記錄、貸款記錄或購房提取公積金記錄的可以認定為二套房，會直接導致**房貸時的首付比例增加。

公積金二套房貸款的條件

1、用戶的信用良好：申請**公積金貸款的時候，公積金管理中心會比較關心用戶的征信記錄，個人征信報告上面不能出現(xiàn)不良貸款記錄，假如用戶之前出現(xiàn)過逾期導致征信有污點，公積金中心審核以后可能會直接拒絕用戶的房貸申請，影響是比較大的；

2、個人公積金賬戶余額充裕：用戶個人公積金賬戶余額會直接影響用戶的貸款額度，一般時候公積金貸款額度是賬戶余額的10至20倍，另外個人公積金繳存基數(shù)也會影響用戶的公積金貸款額度；

3、收入是月供兩倍以上：在申請房貸的時候，公積金中心會要求用戶的月收入是月供的兩倍以上。公積金中心會通過用戶的收入流水以及收入證明來判斷用戶的收入情況，如果用戶的收入不滿足要求，也可能會導致公積金貸款申請通不過；

4、負債率不超過50%：在用戶申請公積金貸款的時候，公積金中心會關注用戶的負債情況，在正常時候，用戶的負債率不能超過50%，負債比率越高，就證明用戶的經(jīng)濟壓力越大，在今后出現(xiàn)欠款逾期可能性也越高，公積金中心的顧慮也就更多一些。