去銀行申請(qǐng)房貸，貸款利率是所有借款人都關(guān)注的事情。畢竟貸款利率的高低，決定了借款人日后的還款壓力是否會(huì)減輕一些。尤其是對(duì)于一些收入不是很高的借款人來說。銀行貸款年利率是多少？一般都是這個(gè)數(shù)！

銀行貸款年利率是多少？

一般來說，銀行的貸款基準(zhǔn)利率是根據(jù)LPR利率進(jìn)行浮動(dòng)，浮動(dòng)10%左右。各大銀行的短期貸款利率為：一年以內(nèi)(含一年)的，年利率為4.35%；中長期貸款為：一至五年(含五年)的，年利率為4.75%；長期貸款利率為：五年以上的，年利率為4.90%。

如果是公積金貸款的話，貸款期限為五年以下(含五年)的，年利率為2.75%；貸款期限為五年以上的，年利率為3.25%。

建議借款人在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，多比較幾家銀行，因?yàn)椴煌y行規(guī)定的利率也會(huì)有所不同，可以挑選利率較低的**，還可以申請(qǐng)住房公積金貸款。

首套房貸利率6點(diǎn)多正常嗎？

首套房利率超過69%，也算比較正常。對(duì)于房貸利率來說，各個(gè)城市的區(qū)別是非常大的，有的城市的首套房房貸利率低于5%，有些高于6%。從全國地區(qū)的平均房貸利率來看，超過6%的房貸利率屬于較高利率，但也比較正常。

如果借款人覺得房貸利率，那么有機(jī)會(huì)的話，可以把商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，公積金貸款的利率是要低上很多的。