一般來說，用戶交1年公積金就可以買房了，但公積金要處在存繳狀態(tài)，部分地區(qū)對公積金存繳的限制時(shí)間松一些，連續(xù)繳納社保6個(gè)月以上的用戶都是可以**公積金貸款買房子的。除了存繳時(shí)間限制外，還需要達(dá)到公積金貸款的其他條件和要求。

公積金貸款標(biāo)準(zhǔn)

1、申請公積金貸款需有合法的***件；

2、申請公積金貸款時(shí)已經(jīng)持續(xù)全額存繳公積金一年以上（不一樣城市的規(guī)定各有不同，實(shí)際情況還得咨詢個(gè)人所在地公積金管理中心）；

3、申請公積金貸款需具備房屋所在地房地產(chǎn)登記單位所確定的買房合同或協(xié)議書，并且能夠**抵押貸款或擔(dān)保貸款；

4、所買房子已按照規(guī)定付了買房靠前期的購房款；

5、申請公積金貸款需具備民事行為能力，征信好，有著穩(wěn)定的工作收入，有還貸款本息的能力；

6、所存繳住房公積金優(yōu)先選擇用以還公積金貸款。

公積金貸款買房條件

1、還款能力強(qiáng)：所謂還款能力強(qiáng)簡單來說，是購房者工資高、收益較高，能證明購房者有足夠的資金去還貸。個(gè)人貸款額度一般按還款能力來確定的；

2、公積金賬戶余額充足：公積金貸款的購房者都知道，公積金戶頭里的盈余是個(gè)人與用人單位按月共同付款積攢下來的，而需要貸款的額度則是由公積金基金池劃轉(zhuǎn)的。購房者在貸款前提取了公積金，直至買房的時(shí)候才可以申請最大貸款額度。

公積金貸款信用額度能申請多少，得根據(jù)購房者的還款能力、房子價(jià)格折數(shù)、住房公積金賬戶余額、貸款限制四個(gè)方面進(jìn)行計(jì)算，四項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)綜合計(jì)算得出的價(jià)值即是購房者可以借的金額。一般是在購房者申請公積金貸款以后，由銀行審批派發(fā)。