雖然現(xiàn)在各地都在發(fā)布限購政策，不過購房依然是很多人的剛需，不少人在婚后打算共同買房，這樣能減輕還款壓力，而且能提高貸款額度，那么夫妻一方征信不良怎么申請房貸？現(xiàn)在銀行對于申請人的征信考核比較嚴格，所以任何一方的征信都非常重要，有一些辦法可以解決，大家了解一下。

一、夫妻一方征信不好會影響房貸嗎？

會的。如果是婚后共同買房，夫妻雙方作為共同還款人，一方征信記錄有問題，會影響房貸審批。尤其是當前有逾期未結(jié)清，需要有問題一方還清欠款，繳納滯納罰金，**完畢手續(xù)之后，銀行會根據(jù)綜合情況再看是否給予房貸額度。

二、夫妻征信不良怎么申請房貸？

銀行對于個人**貸款可能采取的辦法如下：

(1)減低貸款成數(shù)，提高貸款利率。如果是首套住房貸款的情況下，很可能不會享受貸款利率優(yōu)惠，這樣會大大增加購房成本，比別人付出更多的利息；

(2)銀行對于借款人不良征信記錄的認定一般為：連續(xù)3次累計六次，很可能會上銀行“黑名單”。如果個人配偶的逾期次數(shù)已經(jīng)達到或超過了規(guī)定，那么銀行有可能不會受理房貸申請，請優(yōu)化征信以后再來申請；

(3)要求配偶不參與申請貸款，由個人申請，這樣銀行有可能給個人**房貸，不過個人壓力會比較大，而且貸款額度會大大降低。