生活中不管是銀行存款還是銀行貸款，大家可能都聽說過“基準利率”一詞，比如貸款利息參考基準利率定價，是用來計算利息的，那么基準利率是什么意思呢？答案其實很簡單，接下來我們一起來看。

一、基準利率是什么意思？

基準利率是中國人民銀行發(fā)布的用于貨幣市場、債券市場、信貸市場等方面的指標性利率，是作為各類金融產(chǎn)品利率定價的重要參考。

簡單理解幾個關(guān)鍵點：

1、基準利率由中國人民銀行公布；

2、商業(yè)銀行等金融機構(gòu)需參考基準利率定價；

3、基準利率是金融市場的重要要素，具有調(diào)控作用。

二、基準利率具體有哪些？

（一）站在中央銀行角度

基準利率包括法定準備金、超額準備金、對金融機構(gòu)貸款以及再貼現(xiàn)的利率。

1、法定準備金就是商業(yè)銀行在吸收公眾存款后為了保證兌現(xiàn)而存放在中央銀行的一筆法定資金，法定準備金利率越高，需要存放在央行的資金也就越多。

2、超額準備金就是超出法定準備金的部分，也會有相應(yīng)的超額準備金利率。

3、對金融機構(gòu)貸款，金融機構(gòu)需要支付一筆貸款利息給中央銀行，這是為了維護銀行資金流動的合理充裕而開展的。

4、再貼現(xiàn)就是中央銀行買進商業(yè)銀行手中的未到期票據(jù)，扣除一定利息后再支付約定資金的過程，商業(yè)銀行通過賣出票據(jù)獲得資金。

（二）站在商業(yè)銀行角度

商業(yè)銀行等金融機構(gòu)提供給普通民眾的基準利率主要分為存款基準利率和貸款基準利率。

1、存款基準利率

活期存款一般是0.3%，定期整存整取一般是三個月1.35%、半年1.55%、一年1.75%、二年2.25%、三年2.75%。

2、貸款基準利率

固定的貸款基準利率分為一年以內(nèi)（含一年）、一至五年（含五年）、五年以上三種，利率數(shù)值分別是4.35%、4.75%、4.9%。

貸款市場報價利率（LPR）分為一年期LPR和五年期以上LPR兩種，以2022年9月20日更新的利率數(shù)值為例，分別是3.65%和4.3%。

由于LPR是18家代表銀行自行報價，于每月20日更新一次，因此具有市場浮動性質(zhì)，靈活性更高。

三、個人住房按揭貸款的基準利率

1、住房公積金貸款

五年以下（含五年）為2.75%、五年以上為3.25%，這是全國統(tǒng)一的貸款基準利率。若是個人第二套住房貸款，那么基準利率會在這個基礎(chǔ)上上浮10%。

2、個人住房商業(yè)貸款

參考的基準利率是LPR利率的兩個品種，若是一年以內(nèi)或者一至五年的房貸，則由貸款銀行自行選擇其中任意一個品種進行參考定價。

若是首套住房，那么貸款利率最低不低于同期LPR-0.2%；若是二套住房，那么貸款利率最低不低于同期LPR+0.6%。

注意，基準利率只是一個用于參考的利率，實際貸款利率要由銀行根據(jù)資金成本、市場因素、貸款風(fēng)險等綜合確定，具體以審批結(jié)果為準。