不少朋友會申請貸款買房，關于什么是貸款萬元系數(shù)，大多數(shù)的購房者一頭霧水，處于懵的狀態(tài)之下，小編就來說說什么是貸款萬元系數(shù)，它又是怎樣計算的呢?

貸款萬元系數(shù)其實就是一個還款系數(shù)，指的是貸款1萬元，每個月所要還的月供是多少，而這個數(shù)就是還款系數(shù)。而它的用途主要是為購房者示例按揭貸款時做一個參考依據(jù)。

還款系數(shù)計算方法：

每期應還款額=【借款本金×月預期年化利率×(1+月預期年化利率)×還款期數(shù)】/【(1+月預期年化利率)×還款期數(shù)-1】

小編提醒，上述的還款系數(shù)只是一個參考，具體的還款額需要根據(jù)借款人的實際情況進行考慮。

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