月繳公積金300多能貸多少錢(qián),主要是按照三種方法來(lái)計(jì)算貸款額度:
1、公積金貸款額度 = 公積金余額×(14~30)倍
一般來(lái)說(shuō),公積金需要連續(xù)存繳12個(gè)月才可以申請(qǐng)貸款,那么公積金賬戶余額就是300×12=3600。
那么,3600×(14~30)=50400~108000元,月繳公積金300可以貸款的金額是5萬(wàn)-10萬(wàn)。
2、公積金貸款額度=[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)
(1)公積金的繳存比例在5%到12%。
(2)公積金月繳存額一般單位和個(gè)人各承擔(dān)50%,那么就是公司和個(gè)人各繳納150。
如果按照繳存比例是5%計(jì)算,算出用戶的月工資是3000。
假設(shè)還貸系數(shù)為40%,公積金貸款額度=[(3000+300)×40%-0]×360=475200。
3、直接按照最高額度上限計(jì)算
下面例舉部分城市個(gè)人公積金貸款最高限額:
(1)北京首套房單人最高可貸120萬(wàn),二套房單人最高可貸60萬(wàn)。
(2)上海首套房單人最高可貸50萬(wàn),二套房單人最高可貸40萬(wàn)。
(3)武漢首套房單人最高可貸90萬(wàn),二套房單人最高可貸70萬(wàn)。
(4)廣州首套房單人最高可貸60萬(wàn),二套房單人最高可貸60萬(wàn)。
(5)深圳首套房單人最高可貸50萬(wàn),二套房單人最高可貸50萬(wàn)。
(6)成都首套房單人最高可貸40萬(wàn),二套房單人最高可貸40萬(wàn)。
(7)杭州首套房單人最高可貸60萬(wàn),二套房單人最高可貸50萬(wàn)。
(8)重慶首套房單人最高可貸50萬(wàn),二套房單人最高可貸50萬(wàn)。
總結(jié):月繳公積金300多,按照公積金賬戶余額的倍數(shù)計(jì)算,可以貸款5萬(wàn)-10萬(wàn)。按照還貸能力系數(shù)計(jì)算,可以貸款幾十萬(wàn)。按照最高限額計(jì)算,可以貸款幾十萬(wàn)至上百萬(wàn)不等。