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綜合百科

公積金貸款怎么貸?

網(wǎng)友 2024-12-04 03:09:18

要辦理公積金貸款,按如下手續(xù)流程走即可:

第一步:

選好房,與房地產(chǎn)開發(fā)商或售房的原房主簽訂購房合同協(xié)議,支付買房首付款。

第二步:

準(zhǔn)備好個人***、當(dāng)?shù)貞艨诒净驎鹤∽C、經(jīng)濟(jì)收入證明(比如銀行流水、工資單)、公積金卡、購房合同協(xié)議和首付款收據(jù)等相關(guān)資料向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出貸款申請,領(lǐng)取申請表填寫,再將填好的表連同資料一并提交上去。

第三步:

當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心接收貸款書面申請后會根據(jù)客戶提供的資料展開審核,以及安排評估機構(gòu)評估所購房產(chǎn)價值,審批結(jié)果出來后會通知客戶(若審批通過會核定貸款金額)。

第四步:

收到審批通過通知后及時前往網(wǎng)點簽訂貸款合同,以及去當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理抵押等相關(guān)手續(xù)。

第五步:

受托銀行根據(jù)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的指示發(fā)放貸款資金(一般會先放款至客戶的個人賬戶當(dāng)中,然后再由系統(tǒng)劃撥至房地產(chǎn)開發(fā)商或售房的原房主賬戶里)。

而要想成功辦理公積金貸款,以下幾點條件必須滿足:

1.年齡在十八周歲(含)以上,具有完全民事行為能力。

2.個人信用良好,征信報告里沒有記錄不良信息。

3.擁有合法、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來源,具備按時償還貸款本息的能力。

4.在當(dāng)?shù)匾呀?jīng)連續(xù)按時足額繳存住房公積金達(dá)六個月及以上(若購房所在地支持異地公積金貸款,那在異地繳存的住房公積金也算,只要與購房所在地的住房公積金互通就行)。

5.申請當(dāng)月住房公積金賬戶處于正常狀態(tài)(如果住房公積金賬戶被封存,在啟封前將無法辦理公積金貸款)。

6.名下未曾辦過公積金貸款或者貸款已結(jié)清(若申請過一次公積金貸款,需要將貸款還清,然后才能申請新的公積金貸款;若已經(jīng)申請了兩次公積金貸款,無論貸款是否結(jié)清,都無法再申請新的公積金貸款)。

本文標(biāo)簽: 公積金怎么樣貸款

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