通常情況下，房貸在三周左右就可以批下來。按照國家出臺(tái)的《個(gè)人住房貸款管理方法》的規(guī)定，貸款機(jī)構(gòu)在收到借款人的申請(qǐng)資料后，要在三周之內(nèi)完成審核，并出具審核結(jié)果，并將結(jié)果告知借款人，所以對(duì)于貸款資料的審核和批復(fù)會(huì)在三周內(nèi)完成。審核通過的，銀行會(huì)著手貸款的發(fā)放，對(duì)于不符合的，銀行會(huì)聯(lián)系借款人重新提交材料。

房貸簡(jiǎn)介

房貸業(yè)務(wù)叫做“個(gè)人住房貸款”，是指借貸人因?yàn)橘徺I房產(chǎn)而向銀行等其他的金融借貸機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。借貸人在申請(qǐng)房貸時(shí)，是需要向銀行等貸款機(jī)構(gòu)提供抵押物的。就拿房屋來說的話，用戶是需要將房子進(jìn)行抵押的。這個(gè)人在貸款沒有還清之前，房子的所有權(quán)就是抵押給了銀行或者是其他貸款機(jī)構(gòu)，一旦借貸人不能按時(shí)償還貸款的話，銀行等貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)利將借貸人的抵押物用于拍賣來還清貸款。個(gè)人住房貸款僅僅是限于購買普通的商品房或個(gè)人自建房，不可以用于買高級(jí)的別墅或高級(jí)房產(chǎn)。