房貸銀行不放款怎么辦？據(jù)本站小編了解，在沒(méi)有限購(gòu)之前，購(gòu)房申請(qǐng)貸款也會(huì)遇到這些類(lèi)似問(wèn)題，只不過(guò)不會(huì)像現(xiàn)在這樣，大量購(gòu)房者都將面臨這樣的問(wèn)題。

對(duì)于房貸銀行不放款怎么辦來(lái)說(shuō)，按照規(guī)定，在開(kāi)發(fā)商處購(gòu)買(mǎi)房子，與銀行簽訂貸款，而貸款不發(fā)放，如果是因?yàn)殂y行政策原因?qū)е碌模敲雌鋵?shí)與開(kāi)發(fā)商無(wú)多大關(guān)系，因而如果要解除合同，開(kāi)發(fā)商有權(quán)認(rèn)定是購(gòu)房者違約，這種情況下，是要賠償開(kāi)發(fā)商違約金的。

以現(xiàn)在的環(huán)境，多數(shù)開(kāi)發(fā)商其實(shí)能預(yù)料到此種情況，在簽訂貸款合同時(shí)，很多開(kāi)發(fā)商都會(huì)在貸款合中注明這一情況，如果你在購(gòu)房過(guò)程中，真遇到了這種情況，就可以根據(jù)合同規(guī)定來(lái)處理了。

目前行情下，很多開(kāi)發(fā)商鑒于這種情況，在買(mǎi)房時(shí)，其實(shí)都會(huì)要求購(gòu)房者全款，而不接受貸款，家財(cái)管加建議大家，如果有能力可以全款的話(huà)，無(wú)異于最好的辦法，如果確實(shí)需要貸款的話(huà)，可以考慮非銀行類(lèi)貸款產(chǎn)品。畢竟現(xiàn)在銀行已經(jīng)收緊房貸，想要順利獲貸不容易。