恒大無條件退房不會退全款。雖說是可以退房，但是想要退全款估計是不可能了，畢竟整個操作流程中也是需要有一些稅費出現(xiàn)的，另外退款一般到賬時間也比較慢。所以買房子的時候可千萬不能夠沖動，應(yīng)該要理性買房。

恒大無理由退房，字面上指的是在簽訂購房合同的同時，簽訂一份《無理由退房協(xié)議》，這份協(xié)議就意味著客戶購買該房企任何一套產(chǎn)品，從簽訂購房協(xié)議之日起到**初始登記之前，無任何原因都可以無條件退掉已購房產(chǎn)，無需承擔違約責任。

購房者與恒大簽訂《商品房買賣合同》時選擇了并且與恒大簽訂《無理由退房協(xié)議書》，也就是說購房收到了恒大簽署的《無理由退房協(xié)議書》，反之則無法享受恒大無理退房。

恒大無理由退房條件：

1、購房者必須是在2015年4月16日8時起與恒大簽訂《樓宇認購書》《商品房買賣合同》才有可能享受恒大無理由退房；

2、購房者向恒大提出無理由退房必須是**入住手續(xù)之前，比如：合同約定交房時間之前還是購房者實際**入住手續(xù)之前，恒大沒有具體說明。建議購房者若要選擇恒大無理退房應(yīng)在合同約定的交房時間之前提出；

3、恒大只是針對住宅購房者實施恒大無理由退房，也就是說***購買恒大商鋪、寫字樓、酒店、公寓等非住宅業(yè)態(tài)的房屋均不可能享受恒大無理由退房。