買商鋪如何貸款？商鋪按揭是房屋貸款的一種，指以分期償還本息的方式向銀行貸款購(gòu)買商鋪，一般以購(gòu)買的商鋪?zhàn)鳛榈盅?。那么?strong>買商鋪如何貸款？

商鋪貸款是屬于商業(yè)房產(chǎn)貸款的那一類，它不屬于個(gè)人住房貸款，我們購(gòu)買商鋪是可以進(jìn)行商業(yè)貸款的，可以從貸款公司進(jìn)行借款，如果是自身?xiàng)l件比較好的話，還能忍受較長(zhǎng)的等待時(shí)間，本站貸款小編還是推薦到銀行貸款購(gòu)買商鋪。

買商鋪如何貸款——條件：

1、借款人具有完全民事行為能力，能提供有效身份證件；

2、具備償還貸款本息的能力；

3、個(gè)人征信記錄良好；

4、有商品房買賣合同或協(xié)議；

5、有一定比例的首付款；

6、銀行的其他要求。

買商鋪如何貸款——流程：

1、借款人填寫《借款申請(qǐng)書》并提供必須的資料；

2、貸款行對(duì)借款人的資信狀況和資料進(jìn)行審查，在三周內(nèi)正式答復(fù)申請(qǐng)人；

3、貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同，并視貸款擔(dān)保方式，同時(shí)簽訂抵押合同或質(zhì)押合同、保證合同；

4、根據(jù)國(guó)家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，以及建設(shè)銀行的規(guī)定，**房產(chǎn)保險(xiǎn)、抵押登記或合同公證等手續(xù)；貸款行按照合同約定發(fā)放貸款。

5、個(gè)人商鋪貸款借款期在一年內(nèi)（含一年）的，采用利隨本清的還款方式；借款期限一年以上的，可采用按月還款方式，具體可選擇“月等額還款法”或“月等額本金還款法”償還貸款本息。

6、借款人可提前歸還部分或全部的貸款，提前歸還部分貸款的，剩余貸款可按“月還款額不變，縮短貸款期限”或“貸款期限不變，月還款額減少”的方式還款，貸款利率按原合同期限利率執(zhí)行。