分期買房就是指在一定期限以內(nèi)分次向售房單位付齊購房款的購房方式，和貸款買房不一樣的是分期買房一般是和開發(fā)商達(dá)成的協(xié)議，只要能夠按期付款，開發(fā)商一般也不會算利息。分期付款對于不急于回流資金的開發(fā)商而言是比較有效的銷售方式。

分期買房的作用：

1、擴(kuò)大商品房銷售，使部分滯銷房盡快投入使用，充分發(fā)揮資金和物質(zhì)效益；

2、推動部分暫時無法購房的購房者成為購房者，實現(xiàn)住房交易；

3、通過***和金融部門的監(jiān)管，低收入居民可以住在房子里；

4、吸引一些社會游資；

5、現(xiàn)有的公房可以分期付款出售給住戶，以收回大量資金。