房子抵押貸款到各大商業(yè)銀行都是可以辦理的，比如中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、工商銀行等，但申請(qǐng)房子抵押貸款需要滿足條件：一般申請(qǐng)抵押貸款需要有合法的身份證，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來(lái)源，并有實(shí)力清償本金和利息的能力；不能出現(xiàn)不良個(gè)人信用記錄，要合理有效正規(guī)的購(gòu)房協(xié)議，還須提供結(jié)婚證明。如果是已婚人士，需要提供配偶身份證以及戶口本。以上就是銀行可以做房子抵押貸款嗎相關(guān)內(nèi)容。

房子抵押貸款辦理方法

1、向銀行提出申請(qǐng)：借款人向銀行提出要房子貸款的申請(qǐng)，說(shuō)明貸款的用途、金額以及抵押房屋情況。假如申請(qǐng)辦理達(dá)到銀行規(guī)定，那銀行貸款專員會(huì)向借款方講實(shí)際申辦程序和需要準(zhǔn)備哪些資料；

2、提交貸款資料：按銀行要求提交貸款申請(qǐng)資料，通常有借款人身份證，銀行流水，個(gè)人征信報(bào)道以及房主不動(dòng)產(chǎn)權(quán)等；

3、實(shí)際評(píng)估房子價(jià)值：銀行借到資料后，銀行會(huì)到房子里面實(shí)地勘察，做價(jià)值評(píng)估。依據(jù)房屋地段具體位置，以及周圍環(huán)境等給一個(gè)參考價(jià)，到底房屋能值多少錢(qián)；

4、貸款審批：銀行將房子評(píng)估報(bào)告以及之前個(gè)人申請(qǐng)資料報(bào)到銀行做貸款審核，依據(jù)房屋使用價(jià)值與個(gè)人償還能力得出可否借款，貸款多少的審批；

5、簽訂借款合同：貸款初審?fù)ㄟ^(guò)后，銀行通知借款人簽訂正式的《借款合同》，需要公證；

6、辦理抵押登記手續(xù)：帶著房子不動(dòng)產(chǎn)權(quán)，借款合同等資料到不動(dòng)產(chǎn)中心辦理抵押登記手續(xù)；

7、銀行放款：以上手續(xù)辦好后，銀行會(huì)將借款打款到借款人個(gè)人銀行卡；

8、準(zhǔn)時(shí)還款：按借款合同上約定，準(zhǔn)時(shí)還款，不得逾期；

9、辦理解除抵押手續(xù)：房子貸款還清后，要銀行出結(jié)清證明，到不動(dòng)產(chǎn)中心辦理房子解除抵押手續(xù)。

房子抵押貸款要上門(mén)看房嗎

去銀行辦理房屋抵押貸款，一般銀行都會(huì)委托評(píng)估機(jī)構(gòu)，讓評(píng)估機(jī)構(gòu)的人員上門(mén)看房，好拍照收集房屋相關(guān)資料，在貸款審核過(guò)程中通過(guò)這些資料來(lái)評(píng)估房屋的價(jià)格，然后也才好以房屋價(jià)格為依據(jù)之一來(lái)確定貸款額度。客戶在收到銀行委托評(píng)估機(jī)構(gòu)上門(mén)看房的通知之后，就在約定時(shí)間內(nèi)靜待人員上門(mén)就行了，記得要準(zhǔn)備好個(gè)人身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證等材料。