現(xiàn)在辦理房貸都是選擇的浮動利率，而非固定利率。浮動利率的情況下都是以lpr利率加減基點的形式存在的，而lpr利率就是指市場報價利率，是每個月的20日會公布一次的。那么在辦理房貸的時候，lpr利率減20個基點是指什么意思?一起來了解一下。

lpr利率減20個基點是什么意思?

lpr利率減20個基點就是指用戶在辦理房貸的時候，房貸利率是在lpr利率的基礎上減20個基點的。減20個基點若是在房貸合同上列明了，那么之后的房貸利率不管lpr利率是如何變動的，那么在lpr利率的基礎上都是減20個基點的。假設現(xiàn)在的lpr利率報價為4.3%，在減20個基點的基礎上，實際的貸款利率為4.1%。

lpr利率減20個基點情況下，即便之后lpr利率上漲的話，那么用戶是減20個基點的話，意味著利率也是要比lpr利率要低的。若是之后lpr利率調整到了4.6%，那么用戶的貸款利率都是4.4%。

當然在執(zhí)行房貸利率的時候，房貸利率也并非是每個月都會進行調整的，房貸一年只會調整一次。有的銀行是根據房貸的重定價日來進行調整的，有的則是根據房貸發(fā)放日來進行調整的，具體要以房貸合同規(guī)定的為準。

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