一、租房中介費怎么收
全國不同省市均有區(qū)別,這個需要看具體哪個地方來定。下面簡單列舉幾個城市的情況。
1、北京
在市區(qū),一般分為季付、半年付和年付,中介費為一個月租金,由租戶支付,例如:房租為每月1500,拿季付算,首月需支付7500(付4500押1500,再加上1500為中介費)。但各中介有所不同,都可協(xié)商決定。一般中介都會給予一定額度的打折優(yōu)惠。
2、成都
在城區(qū)南門一帶房東和客戶各給半個月租金,最常用的付款方式“押一付三”。西南及西門上多半由客戶付一個月租金給房屋中介方。
3、上海
房東與租客各支付月租金的30%-35%作為租房中介費。也有房東與中介商談后,將房租提高,以免去房東的中介費。不過一般都會有談價格的余地的。
4、廣州
一般式押一付三,根據(jù)地理位置以及環(huán)境不同收取的費用也不同。城中村押一付一。中介公司幫你找房,需要交中介費用,押一付一是一個月房錢作為中介費,其他是收取月租金的30%作為中介費用。
5、黑龍江
由中介定好一個標準價格,租客與房東都要支付相應的費用70元最低。
6、江蘇
一般是按一個月房租的來收取的。
7、鄭州
鄭州地區(qū)的中介費一般只是針對小區(qū)內(nèi)裝修好的,設施比較完善,房租較貴的這種才會收取一定的中介費,這個價格是可以商量的,根據(jù)房租情況來定,房租越貴,中介費也就越高!
8、深圳
租房通常為押二付一,且收取半個月租金為中介費,由房客支付,例如:房租為每月1000,則首月需支付3500(押2000付1000,500為中介費)。但各區(qū)可能有所不同,也可協(xié)商決定。
9、青島
收取一個月房租,由租客全付。
10、西安
一般租房至少要住三個月,所以付房租的時候可以采取季付加一個月的房租作為押金的方式(或按照租房合同中的雙方協(xié)定方式),中介費用也是一個月的租金,協(xié)商由房客支付,有時候也是由房東來支付(在量比較大的情況下)。
11、佛山
一般中介收取一個月租金作為傭金,該傭金租客和房東各付一半, 例如:一個月租金是1200元,則中介費即傭金就是1200元,該傭金由房東和租客各支付600元。