一、長沙住房公積金貸款新政策，每次金額不得少于5萬元

長沙住房公積金貸款新政策，每次金額不得少于5萬元，《長沙住房公積金貸款變更業(yè)務(wù)細(xì)則》(以下簡稱《細(xì)則》)進(jìn)行了規(guī)定。

今日，長沙住房公積金管理中心了解到，《長沙住房公積金貸款變更業(yè)務(wù)細(xì)則》(以下簡稱《細(xì)則》)正式對外公布，《細(xì)則》明確，提前部分還款次數(shù)不能超過4次，每次金額不得少于借款余額的20%，且不低于5萬元。

此外，貸款期間，因借款人用于還款的銀行卡(或存折)丟失、損壞等原因需要變更合同約定的還款賬戶的，借款人應(yīng)向管理部提出變更申請。管理部核實(shí)并確認(rèn)新的扣款賬戶為借款人本人賬戶。借款人因死亡、離異等原因，需變更或增加還款關(guān)聯(lián)人的，經(jīng)管理部審核后可在系統(tǒng)中變更或增加關(guān)聯(lián)人和賬號(hào)。

若申請貸款期限變更，《細(xì)則》明確，經(jīng)過審核后，利率仍按變更時(shí)的原利率執(zhí)行;管理部根據(jù)貸款變更檔期余額和剩余期限、利率按照新的還款期限確定、告知借款人新的還款計(jì)劃。

二、住房公積金貸款額度計(jì)算

1、貸款申請人配偶沒有在長沙住房公積金管理中心繳存的，其住房公積金繳存情況不列入可貸款額度計(jì)算；

2、職工申請住房公積金個(gè)人貸款時(shí)，其繳存基數(shù)調(diào)整不足6個(gè)月的，按該職工繳存基數(shù)調(diào)整前月繳存額計(jì)算可貸款額度，調(diào)整滿6個(gè)月以上的（含），按調(diào)整后月繳存額計(jì)算可貸款額度，其工資收入按調(diào)整后繳存基數(shù)計(jì)算。

三、異地貸款戶籍及住房套數(shù)認(rèn)定

1、對于異地貸款情況，貴陽市住房公積金異地貸款合作，貸款申請人不受戶籍限制，武漢、合肥、南昌、廣州、深圳等其他城市異地貸款申請人限城市行政區(qū)域戶籍；

2、深圳市住房公積金異地貸款只可用于購買申請人首套普通住宅。

為了進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金的管理，合理引導(dǎo)住房和改善型住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康的發(fā)展，各地***會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況在一定時(shí)期頒布實(shí)施住房公積金新政策。***政策的改變會(huì)讓普通老百姓不能時(shí)刻掌握相關(guān)信息，產(chǎn)生一些困惑，要想得到準(zhǔn)確的長沙市住房公積金新政策的信息，可以向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門咨詢。