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綜合百科

國家征地程序具體流程是什么?

網(wǎng)友 2024-11-01 06:06:03

每個城市都具備相應(yīng)的征地補償內(nèi)容,那么國家征地程序具體流程是什么?一個城市的發(fā)展固然重要,但整體的一方面在于國家的發(fā)展才是帶領(lǐng)整個發(fā)展的較早路線,只有國家水平得到提高,各個城市的基礎(chǔ)發(fā)展才能穩(wěn)固提升。所以接下來我們來了解一下國家當前的征地程序的具體內(nèi)容。

征地主要指國家出于公共利益的需要,按照法定程序強制征用農(nóng)民集體所有土地,并根據(jù)補償標準一次性給予被征地者(包括土地所有權(quán)人、使用權(quán)人以及土地承包經(jīng)營權(quán)的發(fā)包人、承包人、轉(zhuǎn)包人等)一定的貨幣補償,有的還必須按照要求進行必要的就業(yè)安置。

一般來說,只要是出于公共利益的需要,對于屬于農(nóng)民集體所有的土地都可以進行強制征用。但是,我國為了保護耕地,嚴格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地的行為。

編輯本段報批流程

報批基本流程

征地申請①→政策審查②→勘測定界③→發(fā)布征地預公告④→征地調(diào)查⑤→社會保障情況調(diào)查⑥→社會保障方案審查⑦→組織征地聽證⑧→征地報批⑨→繳納報批費用⑩

報批流程詳解

一、征地申請:

項目業(yè)主根據(jù)國家和自治區(qū)征地報批的有關(guān)規(guī)定,向市國土資源局提出建設(shè)項目征地申請。

征地申請須提交的材料包括:項目征地申請報告、建設(shè)項目用地預審批復文件、項目審批文件(項目核準或項目備案材料)、項目用地規(guī)劃范圍圖相關(guān)資料等。屬單獨選址建設(shè)的項目,需提交地質(zhì)災(zāi)害和壓礦評估報告?zhèn)浒肝募?項目涉及占用占用林地的,需提交林地批準文件;項目涉及土地復墾的,需提交土地復墾方案審查意見。

二、政策審查。

市國土資源局對項目業(yè)主提交的征地申請材料進行審查,符合征地條件的,將征地任務(wù)分解、下達給轄區(qū)人民***、市征地拆遷辦及相關(guān)部門,并由項目業(yè)主委托測繪技術(shù)單位(市國土資源信息中心)開展土地勘測定界工作。

三、勘測定界。

轄區(qū)人民***組織被征地群眾配合市國土資源局、市征地拆遷辦、測繪技術(shù)單位實地踏勘征地范圍和權(quán)屬界線,測繪地形、地物和地貌,核定土地地類等工作;

四、發(fā)布征地預公告。

市征地拆遷辦根據(jù)土地勘測定界初步結(jié)果,擬訂《征收土地預公告(送審稿)》,經(jīng)市國土資源局審核后,報市人民***發(fā)布《征收土地預公告》。市國土資源局將《征收土地預公告》轉(zhuǎn)市征地拆遷辦交由轄區(qū)人民***在被征收土地所在的鎮(zhèn)(街道)、村(社區(qū))進行張貼、公告,同時抄送市勞動和社會保障局、市農(nóng)業(yè)局、市公安局、市民***局等相關(guān)單位;

五征地調(diào)查。

市國土資源局組織轄區(qū)人民***、市征地拆遷辦及相關(guān)部門對征地涉及的土地權(quán)屬、地類、面積進行調(diào)查,調(diào)處土地、房屋權(quán)屬***,核定被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織人均耕地面積和征地前后人均耕地變化情況,地上建(構(gòu))筑物和附著物的種類、數(shù)量、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)等情況。轄區(qū)***及其征地拆遷辦組織被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、土地承包經(jīng)營戶及相關(guān)權(quán)利人在《征地情況調(diào)查表》、《征收土地面積確認表》及《征地地上附著物補償?shù)怯洷怼返日鞯貓笈牧仙虾炞?、確認并報送市征地拆遷辦;

六、社會保障情況調(diào)查。

轄區(qū)人民***在市征地拆遷辦、市勞動保障局、市民政局及市衛(wèi)生局的指導下,調(diào)查征地涉及土地承包經(jīng)營戶人口、戶數(shù)及其就業(yè)、社會保障情況,編制被征地農(nóng)民花名冊,核定符合社會保障條件的人口、戶數(shù),計算被征地農(nóng)民社會保障費用及***、個人的分擔份額,擬訂《被征地農(nóng)民社會保障實施方案(征求意見稿)》,按規(guī)定公示后,報送市征地拆遷辦審核、市勞動保障局審定;

七、社會保障方案審查。

市勞動保障局對轄區(qū)人民***、市征地拆遷辦報送的《被征地農(nóng)民社會保障實施方案》及相關(guān)資料進行審查,出具《被征地農(nóng)民社會保障方案審查意見》并抄送市征地拆遷辦、市國土資源局;如屬報國務(wù)院審批征地的建設(shè)項目,上報自治區(qū)勞動和社會保障廳出具《被征地農(nóng)民社會保障方案審查意見》,并送市征地拆遷辦、市國土資源局;

八、組織征地聽證。

市征地拆遷辦對轄區(qū)人民***及相關(guān)部門報送的征地材料進行審查,擬訂《征地聽證告知書》,報市國土資源局審定后,由轄區(qū)人民***將《征地聽證告知書》送達被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、土地承包經(jīng)營者及相關(guān)權(quán)利人;對申請聽證的,由市國土資源局依法組織召開征地聽證會;

九、征地報批。

市征地拆遷辦根據(jù)征地報批材料齊備情況,按照有關(guān)規(guī)定擬訂征地報批“一書四方案”,收集和組織征地報批相關(guān)資料并協(xié)調(diào)市財政局或項目業(yè)主單位落實征地報批費用后,將征地報批材料送市國土資源局審核后報市人民***、自治區(qū)人民***(或國務(wù)院)審批;

十、繳納報批費用。

市財政局根據(jù)自治區(qū)國土資源廳繳費通知單、市國土資源局繳費函及征地報批費用上繳財政單據(jù),**征地報批費用上繳和入庫工作,由市國土資源局協(xié)調(diào)自治區(qū)國土資源廳**建設(shè)用地審批手續(xù)。

通過以上內(nèi)容的詳細敘述,我們可以確定國家征地程序具體流程是什么?從而從屬與國家下層的部門以及相關(guān)城市的發(fā)展就會擁有具體的發(fā)展規(guī)劃和方向。所以說國家作為領(lǐng)頭一方,必須從開始就確定好發(fā)展內(nèi)容,這樣整個城市規(guī)劃實施才會被全面的帶動起來。

本文標簽: 征地流程

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