一、父母有一方去世后房產(chǎn)怎么繼承？

1、房產(chǎn)歸父母共同的，父母各占50%份額;

2、父親去世了，父親的50%成為遺產(chǎn)，由母親和四個子女平分，各10%;

3、如果母親立遺囑，可以處分的部分為60%。

二、房產(chǎn)繼承條件有哪些？

如果被繼承人沒有死亡，繼承關系就不會發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權才會成為既得權。遺囑繼承權的實現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關系也不會發(fā)生。如父母健在，其房地產(chǎn)子女就不能繼承。父母意愿將自己的房產(chǎn)贈與子女是可以的，但這種行為叫生前贈與，不叫繼承。

繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產(chǎn)或者是依法可以繼承的其他合法財產(chǎn)權益。不能把家庭共有財產(chǎn)、夫妻共有財產(chǎn)以及合伙財產(chǎn)不加分割作為遺產(chǎn)來繼承。一切非法所得的財產(chǎn)不屬于遺產(chǎn)，不得繼承。

三、遺產(chǎn)繼承順序是怎么樣的？

《民法典》（1日實施)

靠前千一百二十六條　繼承權男女平等。

靠前千一百二十七條　遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

(一)靠前順序：配偶、子女、父母;

(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由靠前順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有靠前順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。

綜合上面所說的，父母一方去世之后而對于留下的遺產(chǎn)就要確定此房產(chǎn)是否屬于個人所擁有的，如果不是的話就需要先進行分配，再來對遺產(chǎn)進行分割，從而就可以按有遺囑的按遺囑來進行分配，對于沒有遺囑的就可以按法定繼承的條款來進行處理。