不管首套房還是二套房，借款人都要清楚它的房貸基準利率，這是由國家所規(guī)定，中國人民銀行發(fā)布的，那么首套房貸基準利率是多少呢？下面最新規(guī)定揭曉。

根據提供的信息，中國的首套房貸款基準利率在過去的幾年里經歷了一些變化。以下是具體的利率情況：

從2006年8月19日后的數據看，5年以上房貸基準利率曾降至6.84%，并且對于首次貸款購房者，最多可以享受15%的優(yōu)惠，相當于5.81%。

到了2007年，由于多次加息，5年以上房貸基準利率升至7.83%。

后來，經過幾次調整，2013年全國范圍內的首套房貸款全面回歸基準利率，當時的平均利率約為4.44%（相當于基準利率1.02倍）。

然而，到了2016年的某個時候，首套房貸款的基準利率再次發(fā)生變化，具體數值在搜索結果中沒有明確提及。

最新的數據顯示，2020年7月全國首套房貸款平均利率上升至4.99%，這相當于基準利率的1.02倍。

綜上所述，首套房貸款的基準利率在中國歷史上經歷了顯著的變化，包括降低和提高的情況。因此，要獲得最新的首套房貸款基準利率，建議直接咨詢相關銀行或金融機構，因為這些信息可能會隨著市場條件的變化而變動。