1、共同借款人中的父母任何一方，年齡未滿60周歲，有穩(wěn)定的職業(yè)和收入來源，而且要有100%民事行為能力；

2、共同借款人中的子女任何一方，有較好的職長潛力，不一定有穩(wěn)定職業(yè)和收入，但是要具有100%民事行為能力；

3、貸款的月還款額不應該高于共同借款人家庭月總收入的50%，共同借款人家庭月所有債務還款應不高于月總收入的55%。

什么是接力貸

接力貸是指子女或子女及配偶為房屋所有權人，父母或其中一方與子女成為共同借款人，貸款買房的住房信貸。適合年齡在40歲以上的人以及剛參加工作、收入不高、壓力較大的年輕一族。

注意一點，多數(shù)銀行都有“接力貸”業(yè)務可以**，辦接力貸時，要了解一下銀行審核首套房、二套房的規(guī)則有什么不同。每個銀行的要求會有所區(qū)別，購房者要去當?shù)劂y行網(wǎng)點問清楚規(guī)則。