LPR是指貸款基礎(chǔ)利率，由18家銀行的利率共同決定，該利率每月20號會更新。當(dāng)LPR上調(diào)時，說明市場資金緊張，而LPR下調(diào)則說明市場資金充足。房貸利率就是根據(jù)最新的LPR利率+基點來進(jìn)行報價，至于貸款基準(zhǔn)利率是由央行公布的，相對來說比較固定。

基準(zhǔn)利率公布以后不會輕易變動，而LPR每月都會更新一次，因此LPR更能反映市場的真實情況。