房貸個人所得稅申請退稅流程如下：

1、打開【個人所得稅】APP，點擊下方的【辦稅】；

2、進入辦稅頁面后，點擊【專項附加扣除填報】；

3、點擊【住房貸款利息】；

4、選擇扣除年度（選擇當(dāng)前年度的次年，比如現(xiàn)在是2023年，就選擇2024年），點擊【確認】；

5、按照頁面提示準(zhǔn)備好相關(guān)材料，若已經(jīng)準(zhǔn)備好材料，則點擊【準(zhǔn)備完畢、進入填報】；

6、填寫產(chǎn)權(quán)證明、房屋坐落地址等信息，然后點擊【下一步】；

7、選擇貸款方式，然后點擊【下一步】；

8、填寫貸款銀行、貸款合同編號等信息，并上傳貸款合同、貸款支出憑證等材料，填寫完畢后，點擊【下一步】；

9、選擇本人是否借款人及扣除比例，點擊【下一步】；

10、選擇申報方式，然后點擊【提交】。

注意：

1、若上一年度已經(jīng)申報過，在進行第三步時，可直接點“一鍵導(dǎo)入”；

2、扣除比例可由夫妻分別扣除50%，也可本人扣除100%，最好是收入高的一方100%扣除；

3、通過扣繳義務(wù)人申報是由公司幫忙申報，每月自動扣除；綜合所得年度自行申報，則是在次年3月1日至6月30日**匯算清繳，次年一次性退稅；

4、納稅人只能享受一次首套房貸款的利息扣除；

5、住房貸款利息扣除和住房租金專項附加扣除不能同時享受；

6、住房貸款利息扣除為1000元/月，扣除期限最長不超過240期，且只能在還貸期間享受。