等額本金和等額本息都是貸款中的一種常用還款方式,兩種方式下會計算出不同的每期應(yīng)還本金和應(yīng)還利息,最終產(chǎn)生的總還款利息也不一樣,等額本息的貸款總利息要高于等額本金的貸款總利息。那么,具體什么叫等額本金和等額本息呢?我們通過具體舉例給大家進(jìn)行說明。
一、什么叫等額本金和等額本息?
1、等額本金
即每月還款本金一樣,每月還款額和利息越來越少。
每月還款本金=貸款本金/貸款月數(shù);
每月利息=(貸款本金-累計已還本金)*月利率。
2、等額本息
即每月還款額固定不變,還款本金越來越多,利息越來減少。
每月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1],
若還款月數(shù)為3,則“^3”就等于某個數(shù)的12次方。
二、舉例說明
假設(shè)貸款9000元,月利率為0.4%,分3個月還款,則:
1、等額本金
每月應(yīng)還本金=9000/3=3000元,
第1個月利息=(9000-0)*0.4%=36元,月還款額=3000+36=3036元;
第2個月利息=(9000-3000)*0.4%=24元,月還款額=3000+24=3024元;
第3個月利息=(9000-6000)*0.4%=12元,月還款額=3000+12=3012元;
總利息=72元,本息合計=9072元。
靠前個月還款額和利息都是最高的,然后逐月遞減,適合前期還款能力較強(qiáng)的人。
2、等額本息
每月還款額=3024.03元,
第1個月利息=36元,還款本金=3024.03-36=2988.03元;
第2個月利息=24.04元,還款本金=3024.03-24.04=2999.99元;
第3個月利息=12.08元,還款本金=3024.03-12.08=3011.95元;
總利息=72.1元,本息合計=9072.1元。
靠前個月的利息最高,利息逐月遞減,靠前個月的還款本金最少,然后逐月遞增,適合每月收入固定的人。
注意:貸款金額越大且貸款時間越長,等額本金和等額本息還款所產(chǎn)生的利息差異越大,若貸款20萬貸20年,兩者利息就會有一兩萬的區(qū)別了。