面簽就是指面對面簽訂合同，買賣雙方及第三方（如有）在面對面、看得見、摸得著的情況下，在紙質(zhì)合同上手寫簽字、蓋章。注意兩個關(guān)鍵點(diǎn)：一是當(dāng)面、現(xiàn)場簽訂；二是手寫簽章，簽的是紙質(zhì)合同。

比如簽訂房貸合同時(shí)，銀行工作人員就會打電話通知借款人本人前往營業(yè)廳現(xiàn)場面簽紙質(zhì)版的房貸合同，而不是郵寄簽訂、網(wǎng)上簽訂或者他人代簽。

面簽貸款合同時(shí)，銀行工作人員會向借款人本人講明貸款合同條款，包括貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式、還款時(shí)間、還款計(jì)劃、借款人權(quán)利、借款人義務(wù)、違約責(zé)任等等，借款人如有不明白的地方，便可當(dāng)場提出疑問，讓銀行工作人員解答，待一切確認(rèn)無誤后才落筆簽訂合同。

買房面簽的流程通常是：提交貸款資料-銀行受理貸款資料-銀行對該筆貸款進(jìn)行初審、復(fù)審-銀行審批通過后通知借款人本人面簽貸款合同-辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押手續(xù)-銀行發(fā)放貸款。