普通商業(yè)貸款利率：

1、短期貸款：一年以內(nèi)（含一年），4.35%;

2、中長期貸款：一至五年（含五年），4.75%；五年以上，4.90%;

3、公積金貸款利率：五年以下（含五年），2.75%；五年以上，3.25%。

商業(yè)貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數(shù)*日利率=貸款金額*月數(shù)*月利率=貸款金額*年*年利率。

利率的高低由如下因素決定：

（1）利率的高低首先取決于社會(huì)平均利潤率的高低，并隨之變動(dòng)；

（2）在平均利潤率不變的情況下，利率高低取決于金融市場上借貸資本的供求情況；

（3）借出資本要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)越大，利率也就越高；

（4）通貨膨脹對利息的波動(dòng)有直接影響；

（5）借出資本的期限長短。貸款期限長，不可預(yù)見因素多，風(fēng)險(xiǎn)大，利率也就高；反之利率就低。